Vente appartement 1 pièce

138 000 €

Studio au coeur du Golfe du Morbihan, la plage et le bourg à

Larmor-Baden 56870

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3%.COM Immobilier - LARMOR BADEN - Vous propose sur le Port de Larmor Baden, typique du Golfe du Morbihan, ce studio de 25.1 m2. Idéalement situé, bourg, marché, sentiers côtiers, plages à pieds. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce principale, d'un coin cuisine a/e(lave vaisselle, four...), d'une salle d'eau avec WC. Les PLUS, une vue sur le port de Larmor Baden et une entrée indépendante. Parfait pour une résidence secondaire, ou pour de la location saisonnière. Rentabilité estimée entre 12 et 15 000 EUR par an Brut pour de la location saisonnière, gestion possible par conciergerie. Le studio dispose d'une fenêtre au Sud et à l'est. Studio vendu avec un stationnement La résidence dispose aussi d'un local vélos Charges de copropriété de 344 EUR par an Prix de vente honoraires inclus : 138 000 EUR Prix de vente hors honoraires d'agence : 133 000 EUR Honoraires forfaitaires de 5 000 EUR TTC, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 135 lots, Deux lots vendus (le studio et le parking) Contactez Romain Briffaut au 06 24 91 24 71 RSAC de Vannes 820 039 162 -Agent Commercial en immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

385

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

12

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)