Vente appartement 1 pièce

174 900 €

Studio avec balcon en hyper centre de l'Aiguillon

Arcachon 33120

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Honoraires à la charge du vendeur.

Situé au coeur de l'Aiguillon, en hyper centre, ce charmant studio représente une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un pied-à-terre idéal à deux pas de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel et bien agencé, offrant une pièce de vie lumineuse et agréable à vivre. Son véritable atout : un joli balcon, parfait pour profiter d'un extérieur en plein centre-ville, prendre un café au soleil ou simplement savourer l'ambiance du quartier.
Le bien dispose également d'une salle d'eau pratique ainsi que d'un cellier, un vrai plus pour le rangement et le stockage au quotidien.
Ce studio est vendu avec de nombreux avantages qui en font une opportunité rare sur le secteur. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du port, des transports et des plages du bassin, en fait un bien recherché et plein de charme.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce studio idéalement placé. Venez le visiter sans tarder.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

258

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)