Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 84 euros.
Location Studio ABBEVILLE avec stationnement et balcon
L'agence Cyril Thienpont Immobilier vous propose à la location ce studio de 28m², dans une résidence sécurisée. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, il est loué avec une place sur un parking extérieur.
Très lumineux et bien agencé, vous pourrez facilement y créer plusieurs espaces.
Avec son emplacement privilégié, il offre un accès facile à toutes les commodités dont vous avez besoin. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une école maternelle, une école élémentaire, une épicerie, un restaurant, un parc et jardin ainsi qu'un arrêt de bus. L'appartement est également éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion fiable et rapide.
Il est composé : d'une entrée d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à un grand balcon. d'une cuisine en retrait aménagée et équipée d'une salle d'eau avec douche et WC
Loyer : 420 mensuel + 46 de charges ( TEOM, entretien Copropriété ). Soit 466 / mois.
Disponible le 01/ 02/2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Honoraires de 308 TTC à la charge du locataire comprenant 84 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 420 /mois. Provision sur charges 46 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 420 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 506.00 et 686.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112
28.03 m²
7 m²
1
1
1
1 sur 3
308 %
01/01/2026
46.00 € / mois
2009
1 (7 m²)
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cyril Thienpont Immobilier
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