Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 159600 euros).
Sous compromis : Encore une nouveauté et exclusivité Ethiqu'immo !
Bienvenue au 24 Rue de Bitche, 67000 Strasbourg situé dans le quartier de la Neustadt / Kablé.
Ce studio de 30 m², avec un balcon et une cave, se situe au 1er étage d'une copropriété récente de 1995. L'appartement offre tout le confort moderne : Ascenseur, double vitrage PVC avec volets roulants, isolation phonique renforcée grâce à une dalle béton entre les logements, porte blindée et garage à vélos
Il se compose de la façon suivante (voir plans 2D en photo) : ° Cuisine ouverte sur le salon/séjour pour une surface de 20.80 m² ° Balcon couvert de 4.26 m² exposé Ouest ° Entrée de 3.31m2 ° Salle de bain de 5.21 m² avec emplacement lave-linge, un WC et une VMC ° Cave au sous-sol de 5.01 m²
Divers : } Chauffage : individuel radiateur + plancher chauffant } Eau chaude : chauffe-eau électrique individuel de 75 L installé en 2015 } Raccorder à la fibre } Excellent DPE } Hauteur sous plafond : 2m50 } Taxe foncière : 630/an } Bien vendu libre de toute occupation } L'existence d'un garage souterrain pour une future acquisition d'un garage sur le moyen terme } Le vendeur a acheté ce logement sur plan, vous serez donc que le deuxième propriétaire } Faible charge : environ 80/mois
À proximité immédiate : + Parc du Contades + Accès à l'autoroute, à la gare et aux transports en commun + Lycée Kléber + Épiceries, pharmacies...
Baladez-vous dans l'appartement comme si vous y étiez grâce à une visite virtuelle immersive de dernière génération.
Un aménagement virtuel a été proposé sur certaines photos afin de vous aider à mieux visualiser les volumes et à imaginer différents agencements possibles. Aucune autre modification (grand angle, peintures ) n'a été effectuée.
Contactez-moi pour avoir de plus ample information et organiser une visite.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 et 600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
