Studio avec jardin, magnifique opportunité à La Ciotat !
La Ciotat 13600
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Liberkeys vous propose en exclusivité ce charmant studio de 18,80 m² loi Carrez, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence prisée. Ce bien lumineux s'ouvre sur une jouissance exclusive d'un jardin d'environ 50 m², offrant un cadre de vie privilégié avec un accès direct aux espaces verts magnifiquement arborés et entretenus de la copropriété.
L'appartement comprend une pièce principale optimisée pour le confort avec kitchenette fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC.
Une place de parking privative est incluse, complétée par de nombreuses places visiteurs au sein de la copropriété pour faciliter l'accueil de vos proches.
La Résidence et ses Prestations
Profitez d'un cadre de vie exceptionnel grâce aux équipements de la résidence :
- Une superbe piscine avec une vue imprenable sur la mer.
- Des terrains de pétanque pour vos moments de détente.
- Une salle de jeux pour petits et grands.
Un Emplacement Idéal à La Ciotat
Situé dans une partie recherchée de La Ciotat, cet appartement bénéficie d'une proximité enviable avec la mer, vous permettant de rejoindre facilement les plages réputées de la ville (Plage Lumière, Calanque de Figuerolles, Anse du Mugel...). La Ciotat, ville dynamique aux portes du Parc National des Calanques, offre un cadre de vie méditerranéen privilégié, avec ses ports animés, ses marchés provençaux et une multitude d'activités nautiques et de loisirs. Les commerces de proximité et les transports en commun (réseau Ciotabus) sont facilement accessibles, vous offrant une grande autonomie. Côté accès, la gare SNCF La Ciotat est proche, facilitant vos déplacements vers Marseille, Toulon, ou l'arrière-pays provençal.
Informations Financières
Charges de copropriété : 210 € par trimestre
Taxe foncière : 786 €
Ce studio représente une occasion rare, que ce soit pour un premier achat ou un pied-à-terre au bord de l'eau.
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Rabdeau Anne-Sophie, agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 912 049 186. Référence annonce : DOM19921. Date de réalisation du diagnostic : 01/03/2008. En cours de renouvellement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
20 m²
9 000 €
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1977
Coin cuisine
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
418
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anne-Sophie Rabdeau
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
