Studio 30m² avec Jardin ? IDEAL INVESTISSEMENT ou PREMIER ACHAT
Situé à CHALIFERT, en extrême bordure de CHESSY, à quelques minutes seulement de DISNEYLAND PARIS et VAL D'EUROPE, ce studio de 30m² se trouve dans une résidence à taille humaine, VERDOYANTE et très CALME.
Idéalement agencé, il se compose d'une grande pièce à vivre avec CUISINE AMENAGEE, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, et pourrait aisément être aménagé en T2. Un jardin de 49m² et une place de parking privative complètent ce bien.
Actuellement exploité en location saisonnière avec un excellent rendement, il est également idéal pour un investissement locatif classique ou un premier achat. Rare sur le secteur, faire vite.
Cette annonce référence 281433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS RADJI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 83059057600047.
Prix du bien : 159 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 290,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2025
Score DPE : 295 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
29 m²
5 514 €
1
1
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1996
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
295
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact I@D France - Thomas RADJI
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