Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 71 euros.
Studio avec jardinet et parking
Proche des Arceaux, 26c rue Clementville, en impasse, au calme. Agréable studio de 24m² avec jardin privatif, sans vis a vis avec parking sécurisé, dans une petite copropriété, faibles charges. Les amoureux de la ville apprécieront la proximité des transports en commun : 4 arrêts de bus et 2 stations de tramway à seulement 5 et 10 minutes à pied. Les familles seront ravies de la présence d'une crèche, d'une maternelle et d'une école élémentaire à 10 minutes de marche. De nombreux restaurants et commerces d'alimentation générale sont également accessibles en moins de 10 minutes.
Pour vos moments de détente, 5 parcs et jardins vous attendent à 15 minutes de promenade. En cas de besoin, vous trouverez 2 collèges à 15 minutes, 8 hôpitaux et 10 médecins généralistes à moins de 10 minutes en voiture. Côté connectivité, le logement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Une place de parking extérieure complète ce bien.
Honoraires de 306 TTC à la charge du locataire comprenant 71 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 551.07 /mois. Loyer de base 531 /mois. Provision sur charges 40 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 531 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 394.00 et 534.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI34022018000029650
23.36 m²
18 m²
1
1
1 (séparé)
306 %
23/11/2026
40.00 € / mois
1990
Ouest
Nord
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Thibery SCHORTER
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