Vente appartement 1 pièce

197 000 €

Studio avec jardin aux LECQUES à 300 mètres de la PLAGE - Place de parking privative

Saint-Cyr-sur-Mer 83270

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EXCLUSIVITE - LES LECQUES Dans un environnement EXCEPTIONNEL, au sein d'une pinède, à 300 mètres de la plage des LECQUES avec sa Promenade Rose, dans le quartier le plus prisé de Saint-Cyr-sur-Mer, je vous propose un studio avec jardin. Vous apprécierez de vous ressourcer au calme dans cette résidence sécurisée, arborée de grands pins centenaires et, de faire la sieste bercé par le chant des cigales. Vendu meublé, cet appartement exposé SUD est composé d''une entrée avec lits superposés, d'une salle d'eau avec wc, d'une pièce principale avec espace cuisine aménagé donnant sur une terrasse pouvant être fermée en loggia et, d'un jardinet. Le +++ : Ce studio est vendu avec une PLACE de PARKING PRIVATIVE Patricia Cassar, votre conseillère en immobilier Propriétés Privées, vous propose des VISITES TOUS LES JOURS, y compris week-ends et jours fériés, sur rendez-vous. Prix de vente : 197 000 euros honoraires charge acquéreur inclus (pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence) soit 185 850 euros hors honoraires. Mandat réf : 400780 DPE D - GES A Taxe foncière : 700 euros Charges annuelles : 1000 euros (soit 83 euros par mois) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490 et 730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia CASSAR, au 0621472978 ou, par courriel à p.cassar@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia CASSAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 912 130 226 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 400780 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 415 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Patricia CASSAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 912 130 226 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

251

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)