La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 65.04 euros.
Sorgel Immobilier vous propose ce charmant studio d'environ 21,68 m2 (44,33m2 au sol), situé au 3ème étage. L'appartement se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine aménagée qui allie praticité et confort. Une salle de bains avec WC complète ce bel espace. Une mezzanine vient parfaire l'ensemble, offrant un coin nuit chaleureux et optimisant intelligemment la surface du logement. Implanté au coeur de Sélestat, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, pharmacies et transports. La gare se trouve à seulement 15 minutes à pied, vous permettant de rejoindre facilement Strasbourg et les communes environnantes. Chauffage et eau chaude : individuel électrique Surface : 21,68 m2 Loyer : 460 EUR Provisions sur charges : 40 EUR Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 460EUR (un loyer hors charges) Honoraires d'agence (part locataire) : 238,48 EUR TTC (décomposé de la manière suivante : 173,44 EUR TTC pour la réalisation des visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail et ses annexes et 65,04 EUR TTC pour la réalisation de l'état des lieux). Date de réalisation du diagnostic : 21/10/2025 Consommation énergétique : E (339 kWh/m2/an) Emission de gaz à effet de serre : B (10 kgCO2/m2/an) Consommation énergie primaire : 339 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 147 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630EUR et 900EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence : G2021062 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
22 m²
22 m²
1
1
1
3 sur 3
238.48 %
40 € / mois
Consommations énergétiques
Logement économe
339
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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