Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 80 euros.
Studio Meublé - Idéal pour une vie urbaine dynamique
Imaginez-vous dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Ce studio entièrement meublé de 27 m² est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable cocon urbain, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois pratique et élégant.
Découvrez un intérieur lumineux et chaleureux, où chaque recoin a été aménagé avec soin. Les meubles, soigneusement choisis, offrent un mélange harmonieux de fonctionnalité et de style, créant une atmosphère accueillante dès le premier regard. La cuisine équipée, moderne et pratique, vous permettra de préparer vos repas préférés sans effort, tandis que le coin nuit, intimiste et cosy, vous offrira des nuits paisibles et réparatrices.
Situé dans un quartier dynamique et animé, ce studio est idéal pour les jeunes professionnels ou les étudiants en quête d'un logement pratique et bien desservi. Profitez de la proximité immédiate des transports en commun, avec un bus à seulement 5 minutes à pied et un tramway à 10 minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement et rapidement dans la ville.
Pour les amateurs de nature, un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied, offrant un espace de détente et de loisirs à proximité. Les restaurants et commerces de proximité sont également nombreux, avec plusieurs restaurants à 5 minutes à pied et plusieurs commerces à 10 minutes à pied, vous garantissant une vie de quartier pratique et agréable.
En choisissant ce studio, vous optez pour un cadre de vie moderne et fonctionnel, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un espace où élégance et praticité se rencontrent.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce studio exceptionnel.
Commodités à proximité
Pour votre tranquillité d'esprit, plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes. Plusieurs magasins d'alimentation générale sont également à 10 minutes à pied. Pour vos soins médicaux, plusieurs médecins généralistes et un hôpital sont à moins de 5 minutes. Enfin, plusieurs crèches sont à 10 minutes à pied.
Honoraires de 260 TTC à la charge du locataire comprenant 80 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 658.8 /mois. Loyer de base 590 /mois. Provision sur charges 30 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 610.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
27 m²
1
1
1
1 sur 1
260 %
01/04/2025
30.00 € / mois
Oui
1996
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MPL-IMMO
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