++Idéal pour un logement principal, investissement ou un pied-à-terre, vendu meublé++
Studio d'environ 28m2 Carrez, 30m2 au sol, avec un cellier et une place de parking.
L'ensemble se trouve au 2ème et dernier étage dans une bâtisse de 8 logements, en retrait et en hauteur dans la commune du Hohwald (67140) à 10km d'Andlau, à 11km du Champ du Feu, à 20km d'Obernai et à 40km de Strasbourg.
La commune du Hohwald située dans les Vosges et très recherchée pour les randonnées et le tourisme, facilement accessible depuis la Route des Vins, le Mont Sainte-Odile ou le Champ du Feu, Le Hohwald est apprécié pour son patrimoine naturel exceptionnel, son superbe ensoleillement, son calme et son air pur.
Le logement qui est partiellement meublé à une belle vue dégagée, est situé à quelques mètres de l'école communale.
L'immeuble est géré par un syndic bénévole avec peu de charges communes.
Le studio est chauffé avec des convecteurs électriques.
Taxe foncière 2025 = 182 Euros
Le logement est constitué :
-Une entrée et couloir
-Une pièce de vie d'environ 18m2
-Une cuisine séparée
-Une salle de bain avec un WC
Bien soumis au statut de la copropriété, 8 logements, procédure en cours : aucune, 8 lots, Charges budget prévisionnel annuel 450 €.
Annonce publiée par Marius Fuchs (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ohlungen, 67590 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 596 225 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
28 m²
2 286 €
1
1
1
2 sur 2
Coin cuisine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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