Studio avec terrasse de 26m2 Coeur St Cyprien Toulouse
Toulouse 31300
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans le très recherché quartier historique du Vieux Saint-Cyprien à Toulouse, à deux pas de la Prairie des Filtres, découvrez ce charmant studio de 26 m² situé en rez-de-jardin d'une petite résidence de 4 lots construite en 2002. L'appartement, en excellent état, offre un agencement optimisé et des finitions de qualité. La pièce de vie est ouverte sur une cuisine entièrement équipée, tandis que la salle d'eau bénéficie d'une douche à l'italienne moderne. Belles prestations: Cumulus neuf, frigo neuf, climatisation réversible, lave-linge, volets roulants électriques.. Terrasse privative sur jardin intérieur de copropriété de 8m2. À proximité immédiate des commerces, transports en commun et lieux emblématiques du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour un investissement locatif. Faibles charges: 574 Déjà loué en bail meublé, pas de vacance locative, il génère un loyer de 625 HC (665 CC).Pied-à-terre idéal ou logement pour étudiants, jeunes actifs, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville rose. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 et 600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . ? 6 mois de gestion locative OFFERTS Confiez-nous la gestion locative de votre bien et profitez de 6 mois de gestion locative gratuits pour découvrir notre service. ? Offre valable pour toute signature de mandat de gestion locative de 3 ans. ?? Plus d'infos sur notre site web
26 m²
6 091 €
1
1
1 (séparé)
Oui
2002
Sud
Ouest
Oui
1
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Martin RUIZ
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
