Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 70000 euros).
Nous vous accueillons par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h, parce que votre projet n'attend pas !
Imaginez ouvrir les volets le matin et sentir l'air marin à seulement quelques pas de la mer. Dans cette résidence sécurisée, équipée d'un ascenseur et de caméras de surveillance, ce studio de 28 m² avec terrasse de 10 m² vous offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
La cuisine semi-équipée permet de préparer vos repas en toute simplicité, et la salle d'eau moderne assure confort et fonctionnalité. La place de parking privative en sous-sol vous garantit sérénité et praticité au quotidien.
Que vous cherchiez un pied-à-terre pour vos escapades au bord de l'eau, un premier achat ou un investissement locatif avec une excellente rentabilité saisonnière, ce studio coche toutes les cases. La proximité de l'étang de Leucate, de la mer et un accès facile à Perpignan font de ce bien un lieu idéal pour profiter pleinement du littoral méditerranéen.
Avec des honoraires à la charge de l'acquéreur, vous bénéficiez également d'une réduction sur les frais de notaire. Une opportunité rare pour vivre ou investir dans un cadre sécurisé et dynamique, au plus près des plaisirs de la mer.
Ouvert à de l'inter-agence !
Anthony FERDINAND RSAC : 929 486 173 E.I Perpignan
Honoraires inclus de 9.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 . Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 531 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 470.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Anthony FERDINAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929486173 Perpignan RCP 035465
28 m²
2 732 €
18 m²
1
1
1
2 sur 3
9.29 %
10/12/2025
44.00 € / mois
2011
Nord
Oui
1
1
Oui
Oui (120 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anthony FERDINAND
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