Vente appartement 1 pièce

126 200 €

STUDIO AVEC TERRASSE ET VUE MER

Mauguio 34130

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Honoraires à la charge du vendeur.

? APPARTEMENT T1 PARTIELLEMENT MEUBLÉ AVEC VUE SUR MER – UN NID DOUILLET AU 3ÈME ÉTAGE Découvrez votre futur chez-vous, baigné de lumière et d'authenticité ! Imaginez chaque matin réveillé par le doux murmure des vagues et la brise marine caressant votre visage depuis votre balcon de 7m². Cet appartement T1, partiellement meublé, situé au 3ème étage d'un immeuble de standing normal, est une perle rare pour les amateurs de vie paisible en bord de mer. Dès votre entrée, vous serez séduit par son séjour de 17m², généreux et lumineux grâce à son exposition sud-est. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle généreuse, créant une atmosphère sereine. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à recevoir vos créations culinaires, tandis que la salle de bains, fonctionnelle et moderne, complète cet espace de vie. Malgré sa taille compacte, cet appartement a été pensé pour maximiser chaque centimètre carré. Le balcon de 7m², orienté vers la mer, est l'endroit idéal pour déguster votre café du matin ou partager un verre de vin au coucher du soleil. C'est un véritable havre de paix où le temps semble suspendu. L'appartement est en bon état intérieur et les parties communes, également bien entretenues, reflètent le soin apporté à ce bâtiment de 5 étages. L'ascenseur vous évite toute fatigue après une longue journée. Avec son exposition sud-est, cet appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal toute la journée. Que vous soyez un lève-tôt ou un adepte des grasses matinées, ce logement s'adapte à votre rythme pour vous offrir une qualité de vie inégalée. Le standing normal de l'immeuble garantit un cadre de vie agréable, sans excès mais avec tout le confort nécessaire. Construit en 1971 et rénové en 1985, cet appartement allie le charme des constructions anciennes à des équipements modernes. Un cadre de vie exceptionnel : cet appartement n'est pas qu'un simple logement, c'est une invitation à savourer la douceur de vivre en bord de mer. Que vous soyez un jeune professionnel, un couple ou un retraité, ce T1 saura vous séduire par son authenticité et son emplacement privilégié. Imaginez les matins où vous ouvrez vos fenêtres pour respirer l'air marin, les soirées où vous partagez des repas entre amis sur votre balcon baigné de lumière dorée, ou encore les week-ends où vous vous perdez dans la contemplation de l'horizon. Cet appartement est bien plus qu'un toit : c'est une expérience de vie. Situé à proximité immédiate de plusieurs commodités, cet appartement vous offre un accès facile à tous les services dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. Que ce soit pour vos courses, vos loisirs ou vos déplacements, tout est à portée de main pour une vie pratique et sereine. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des cafés animés et des restaurants savoureux pour égayer vos journées. Les transports en commun sont également accessibles rapidement, vous permettant de vous déplacer sans contrainte. Et pour les amateurs de balades, les plages et les promenades en bord de mer ne sont qu'à quelques pas, transformant chaque trajet en une parenthèse de plaisir. Pourquoi choisir cet appartement ? - Un cadre de vie unique : vue mer, balcon spacieux et exposition sud-est pour des journées lumineuses et apaisantes. - Un confort optimal : ascenseur, cuisine équipée, salle de bains fonctionnelle et intérieur en bon état. - Une installation simplifiée : partiellement meublé pour une transition en douceur. - Un inve...