Au c?ur d'un quartier dynamique, cet appartement cosy de 18 m², idéalement situé, allie praticité et charme urbain. Construit en 1949, il offre une simplicité fonctionnelle au rez-de-chaussée d'un immeuble rénové , tout en permettant de profiter d'une terrasse pour vos moments de détente.
Parfait pour ceux recherchant un studio pratique avec en prime, un espace extérieur. Profitez de la vie citadine avec un accès facile aux commodités et transports,
Les frais annuels de copropriété sont très compétitifs à 240 €. Une opportunité rare !
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Cette annonce référence 279691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DUFFY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80879473900025.
Prix du bien : 50 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2023
Score DPE : 321 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
18 m²
2 806 €
1
1
1949
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
321
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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