Les charges de location sont forfaitaires mensuelles.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 100 euros.
Situé proche du Rhône dans le quartier de Gerland au 8 rue Jacques Monod, 69007 Lyon.
Un appartement cosy et lumineux, un studio bis avec une superficie de 32 m2 situé au 1 étage d'un immeuble calme et sécurisé. On y retrouve un salon comprenant une kitchenette ouverte équipée (plaques de cuisson, placards de rangement...), une chambre ouverte, une salle de bain et un WC.
Situation idéale à proximité immédiate de l'ensemble des commerces (boulangerie, pharmacie, tabac, restauration, piscine...), des transports en communs (Tramway T1 à 1 minutes ainsi que plusieurs lignes de bus) des administrations (bureau de poste,...) et surtout à proximité de plusieurs espaces de divertissement ( les quais du Rhône, le musé des confluences, le parc des berges du Rhône, le Ninkasi Gerland, l'Halle Tony Garnier, le stade de Gerland ). Un grand marché alimentaire avenue Jean Jaurès à lieu tous les vendredi matin.
Chauffage et eau chaude : individuel electrique, chauffage compris dans les charges. Loyer charges comprises: 624 EUR ( 60EUR de charges) ZONE SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYERS: - loyer médian :14,80 EUR/m2 - loyer majoré : 17,80 EUR/m2 - complément de loyer : 0 EUR Dépôt de garantie : 564 EUR Honoraires Agence: 534,40 EUR
Contact: Vanessa 06 58 33 98 82 Disponible le 22/10/2025
31.55 m²
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534.4 %
60 € / mois
1986
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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