Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 150000 euros).
*** 7 min gare à pied ***
WEELODGE immobilier à le plaisir de vous présenter ce studio / F1 à rénover de 22.37m2 Loi carrez et 23.87 en surface au sol.
Idéalement placé à seulement 7 minutes à pied de la gare de Bois Colombes. Commerces et espaces vert à proximité.
Dans une petite copropriété au calme complet, au 2ème et dernier étage.
Cet appartement se compose : D'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau avec WC. Le tout en faible charge ! 72.5 / mois.
Une fois rénover ce studio sera idéal pour un futur locataire ou pour une personne seul en résidence principale. Très bonne rentabilité à la clef ! ( 6% minimum )
Les plus de l'appartement : Une cave est inclue dans la vente de l'appartement. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Une pièce de 2-3m2 sur le pallier des parties communes appartient uniquement au propriétaire actuel, qui servait auparavant de WC de pallier, peut-être aménagée en buanderie, dressing, rangement supplémentaire etc.
A visiter rapidement !
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 . Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1250.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Maxime TATO Agent commercial (Entreprise individuelle)
22.37 m²
7 108 €
1
1
1
2 sur 2
6 %
72.50 € / mois
Oui
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
638
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maxime TATO
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