Situé au Grau du Roi, dans le secteur recherché de Port Camargue, découvrez ce charmant studio de 22 m2, au 1er étage, avec sa grande terrasse de 17 m2 exposée sud, dans une résidence sécurisée. La climatisation est récente et le store banne est neuf. La localisation est idéale car la plage est à quelques pas ainsi que les commerces. La cuisine est équipéé, agencement optimisé avec coin cabine. Un vrai plus la terrasse, elle est une pièce de vie supplémentaire, pour profiter pleinement du soleil et des repas en extérieur ! Idéal pour investissement ou pied à terre, ce bien offre une excellente rentabilité saisonnière et éventuellement à l'année ! Grâce à sa localisation privilégiée à proximité immédiate de la plage. Il conviendra également parfaitement comme pied-à-terre en bord de mer, avec la possibilité de combiner usage personnel et location. Le bien est vendu meublé. Je serai ravie de vous le présenter, je reste à votre disposition pour de plus amples renseignements. Dominique Hirsch 06 03 68 90 14, agent indépendant RSAC 904 817 616 EI de Montpellier. Bien sous au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisque.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par HIRSCH Dominique - - NoRSAC: 904817616, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NÎMES
22 m²
6 318 €
1
1
1
1 sur 2
Oui
1975
Sud
Oui
1
Oui (253 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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