Vous recherchez un joli studio au Cap d'Agde, avec vue mer dans le secteur très prisé du MOLE, j'ai ce qu'il vous faut !!! Tout est prêt, juste à poser vos valises et la Méditerrannée vous attend ! Je vous propose un superbe studio, rénové de façon trés judicieuse et avec beaucoup de goût, dans une résidence sécurisée, à deux pas du Môle et de la Flânerie. Vous serez immédiatement séduit par la vue mer et le bel espace lumineux qu'offre la pièce de vie. Un coin cuisine aménagé, une cabine ( avec lits supperposés ), une salle d'eau avec wc et une loggia ( faisant office de chambre : banquette lit ) complète ce bien. Vous aurez la possibilité d'acquérir également une place de parking privée au sein de la résidence au prix de 18000EUR Je vous laisse prendre connaissances des photos et je me tiens à votre entière disposition pour organiser une visite. Mots et chiffres clés / Surface loi carrez 22 m2, faibles charges, vue mer, 6 couchages Prix : 87000 EUR, honoraires à charge du Vendeur. Pour plus de renseignements, contactez-moi au 0683160496. CLASSE ÉNERGIE : C 187 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A 5kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 euros et 660 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025 La copropriété possède 245 lots. Charges annuelles : 660 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Valérie GUERIN, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 478 987 845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr
Cette annonce vous est proposée par GUERIN Valérie - EI - NoRSAC: 478 987 845, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Béziers Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
26.24 m²
3 316 €
1
1
1
1
55 € / mois
1977
Est
1
Oui (245 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Valérie GUERIN
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