La Clé immobilier vous propose en exclusivité ce studio-cabine à vendre à petit prix au Grau-du-Roi (30240).
Il est situé dans une résidence recherchée de la Rive Gauche : Le Lagon Bleu. Façades refaites en 2023 ! Copropriété sécurisée avec piscine.
Cet appartement est situé au 3e étage avec ascenseur et offre une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Des éléments de confort ont été apportés : baie vitrée 3 vantaux et double vitrage, climatisation réversible, ... La loggia a été intégrée, apportant une surface habitable supplémentaire en toute saison.
Plage à 700 mètres, commerces ouverts à l'année à deux pas, proche casino et fête foraine, .... Idéal pour un premier investissement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 588 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 491 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 394.00 et 534.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Votre agence La Clé immobilier est à votre disposition pour tous vos projets immobilier et vous apportera un suivi professionnel. Contactez-moi au 06 15 99 44 88 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé immobilier sur : https://www.lacle-immobilier.fr/ref/VA2693
18.16 m²
4 901 €
1
1
1 (séparé)
3 sur 4
41.00 € / mois
Oui
1980
Est
Nord
Oui
Oui
Oui
Oui (588 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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