En exclusivité, au centre ville, dans une résidence très prisée du Point Zéro, à saisir très joli studio cabine de 26M2 refait à neuf (possibilité faire une petite "chambre" fermée dans le coin cabine, qui serait de surcroit ajourée).
Cuisine neuve équipée, séjour, spacieux coin cabine, sdd refaite à neuf, loggia de 5M2 (avec chauffage) avec vue sur parc, parking privé inclus.
Résidence très calme, vue sur parc, à proximité des commerces et accès direct (portillon ) menant à la mer (3 MNS à pied ) Alors n'attendez plus ....
Visite 7J/7
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie PICHON, au 0661226136 ou par courriel à s.pichon@proprietes-privees.com
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Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie PICHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 442557070 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 401327- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 159900 euros honoraires charge vendeur .
Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 101. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 950 euros
DPE Classe E (270) GES Classe E (54)
" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 euros et 1170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)"
Copropriété de 101 lots ().
Charges annuelles : 950 euros.
Sylvie PICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 442557070 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
26 m²
6 150 €
1
1
1
1 sur 2
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
270
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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