Dans une résidence bien entretenue à deux pas des Arènes, ce studio lumineux représente une opportunité clé en main pour investisseurs.
Déjà loué à des locataires sérieux, il offre une rentabilité immédiate sans vacance locative. Idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché, proche des commerces, transports et établissements d'enseignement, il répond parfaitement à la demande locative des étudiants et jeunes actifs.
Le bien dispose également d'un balcon agréable et d'une place de stationnement privative ? des atouts valorisants sur le marché locatif.
Prix FAI : 83 000 €
Prix hors honoraires : 77 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 000 € TTC
Dossier locatif et rentabilité sur demande. Contactez-nous pour plus d'informations. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laetitia Vozel au +33651730593
Prix hors honoraires d'agence 77 000 €.
Prix honoraires inclus 83 000 €.
Bien soumis au statut de la copropriété, 18 logements, procédure en cours : aucune, 18 lots, Charges budget prévisionnel annuel 785 €.
Annonce publiée par Laetitia Vozel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30900 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°811 649 326 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
23 m²
3 609 €
1
1
1
4 sur 4
1983
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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