Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 110000 euros).
Charmant studio avec mezzanine Dernier étage Plein centre-ville de Saint-Raphaël Exclusivité Emplacement exceptionnel ! En plein coeur de Saint-Raphaël, à deux pas des commerces, de la gare et des plages, découvrez ce superbe studio de 25m2, situé au dernier étage d'un bel immeuble avec ascenseur. Ce bien rare offre un cadre de vie idéal :
Pièce à vivre lumineuse ouvrant sur un balcon avec vue dégagée,
Cuisine équipée, fonctionnelle et moderne,
Coin nuit en mezzanine, optimisant parfaitement l'espace,
Salle d'eau avec WC.
Un véritable 'tout à pied', parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif à forte rentabilité. Rentabilité attractive : le studio est actuellement loué 650 EUR charges comprises à un locataire sérieux, assurant un revenu locatif stable et immédiat. Atouts majeurs :
Emplacement premium,
Dernier étage avec ascenseur,
Belle luminosité et vue dégagée,
Proximité immédiate plage, commerces et transports,
Très bonne rentabilité locative.
Saint-Raphaël centre-ville une adresse recherchée, alliant confort, dynamisme et qualité de vie.
Informations légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
25 m²
4 680 €
19 m²
1
1
1
6 sur 6
6.36 %
78 € / mois
1984
Ouest
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (42 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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