Location meublée au 7, Rue Silvy : 1300€/mois ; date anniversaire bail : 07 octobre ;
Manda vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 27 m² carrez avec sa vaste terrasse, idéalement situé à deux pas du centre-ville animé et de ses nombreux commerces, restaurants. Parfait pour un primo-accédant, un étudiant ou un investisseur, ce bien allie vie citadine et praticité au quotidien.
Situé au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement dispose d'une lumineuse pièce de vie ouvrant sur une agréable terrasse privative, idéale pour vos moments de détente ou pour créer un espace extérieur convivial. La cuisine, astucieusement agencée, permet un aménagement fonctionnel tandis que la salle de bains complète ce bien. En complément, une cave privative.
L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte en transports : à seulement 300 mètres du métro Nanterre-Ville (ligne RER A), vous rejoignez le quartier d'affaires de La Défense en moins de 10 minutes, et Paris en moins de 20 minutes. Proximité immédiate avec les principaux pôles universitaires, la Médiathèque et le parc André Malraux, parfaits pour culture et loisirs, ainsi que des écoles réputées à quelques minutes à pied.
Côté finances : charges de copropriété de 95 €/mois, taxe foncière annuelle de 590 €. Ce bien constitue une opportunité rare pour habiter ou investir au c?ur du Grand Paris, dans une ville dynamique en pleine expansion.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 € et 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Manda ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM22238. Date de réalisation du diagnostic : 25/02/2022. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
27 m²
10 556 €
1
1
1 sur 3
1978
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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