Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Situé au coeur de l'incontournable quartier Latin du 5ème arrondissement de Paris, secteur historique et touristique très recherché, au pied de la Place de la Contrescarpe et de la pittoresque rue Mouffetard, à proximité immédiate de toutes les commodités, du lycée Henri IV, de la Sorbonne et du Panthéon, à moins de 300 mètres du métro Cardinal Lemoine (ligne 10), au premier étage sans ascenseur d'un immeuble de standing de 1800, très beau studio d'exception au charme de l'ancien avec poutres apparentes, entièrement rénové et meublé.
Ce bien de caractère, atypique et cosy, d'une surface privative de 38,76 m² et de 40,59 m² au sol, offre une large pièce de vie d'une hauteur sous plafond de 2,67 mètres, profitant de deux trames de fenêtres à double ventaux. Cet espace, à l'organisation optimale, offre un coin nuit avec rangement, un coin salon pour la détente, un coin cuisine entièrement équipée et aménagée, une salle de douche avec WC, rangement et lave-linge.
Cet appartement qualitatif à l'ambiance intimiste propose de belles prestations telles que parquet au sol, poutres apparentes, fenêtres double vitrage, radiateurs électriques radians dernière génération et aucune perte de place. Meublé avec soins, ce studio apporte confort et bien-être.
Location en bail civil possible pour un loyer de 2100 CC.
. Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
39.1 m²
1
1
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1 sur 5
04/01/2025
130.00 € / mois
Oui
1800
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
277
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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