Studio Dallby/ proche Gare idéal etudiant ou investisseurs
Nantes 44000
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Studio lumineux Bonne rentabilité Nantes Dalby Situé Boulevard Dalby, dans un quartier recherché en pleine évolution, ce studio libre de locataire de 17,34 m² rénové (DPE D donc louable de suite) constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat. Au 4eme et dernier étage, il se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée ouest avec coin kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un grenier complète ce bien. Les atouts : DPE D : un classement énergétique rassurant, sans contrainte de location, idéal pour sécuriser votre investissement dans la durée Bien louable immédiatement Secteur en pleine transformation (mise en sens unique) Proximité immédiate des transports, des commerces et de la gare Gare de Nantes Une visite? contactez SAS REVO IMMO - HALLEREAU Sébastien EI - 0660 731 500 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050922). Agent commercial RSAC ANGERS 522 862 119 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 17. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 295 . Pas de procédure en cours. - Honoraires : 8,70 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 69 000 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Surface loi Carrez : 17,34 m².
17.34 m²
4 325 €
17.34 m²
1
1
1
4 sur 4
30 € / mois
Électrique
Coin cuisine
Oui (17 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
294
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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