Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 60000 euros).
Studio de 15,58 m², situé 16 rue Neuve à Strasbourg - Cronenbourg, dans le quartier recherché Saint-Florent.
Idéalement situé au sein d'une petite copropriété, ce studio en entre-sol offre un beau potentiel de rénovation.
Le bien est agencé comme suit : Une pièce de vie, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, le logement bénéficie de la jouissance privative de la moitié de la cour arrière, un véritable atout pour ce type de bien.
L'appartement est entièrement à rénover, offrant la possibilité de le repenser. Il conviendra parfaitement à un investisseur ou à un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation.
À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour un investissement locatif.
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 . Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 /an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720.00 et 1010.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
15.58 m²
4 108 €
10 m²
1
1
1
6.67 %
50.00 € / mois
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
553
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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