Zefir vous propose à la vente cet appartement atypique 41,28 m² au sol, avec une surface Carrez de 7,44 m², situé au 4eme étage sans ascenseur, au coeur du 9e arrondissement de Paris, Rue de l'Agent Bailly.
L'appartement a été entièrement refait à neuf et se compose de :
* Un séjour spacieux,?
* Une cuisine ouverte,?
* Une salle d'eau avec WC.?
À l'entrée, vous trouverez une petite pièce de 10 m² au sol (7,4 m² Carrez) avec kitchenette et douche.
Une échelle de meunier permet d'accéder à la mezzanine aménagée, d'une surface de 30 m², mais avec une hauteur sous plafond ne dépassant pas 1,40 m (mesure à confirmer). Cette mezzanine est l'espace nuit de l'appartement.
Localisation :
* Arrêt de bus La Tour d'Auvergne à 2 minutes à pied,?
* Métro Cadet à 6 minutes à pied,?
* Square Montholon à 7 minutes à pied.?
Il se trouve dans une copropriété très agréable avec un esprit familial et une cour végétalisée,. La copropriété dispose également d'un gardien et de racks à vélos.
Caractéristiques techniques :
* Taxe foncière : 288€?
* Charges de copropriété : 76€?
Les informations techniques spécifiques, ainsi que les charges de copropriété et la taxe foncière, seront fournies lors de la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques
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