Un studio de 16m²au sol, meublé qui comprends une entrée avec rangement, une petite cuisine fonctionnelle et pratique avec placards.
Une chambre en mezzanine avec 2 couchages, avec possibilité de la transformer en une pièce de vie (salon-chambre).
Il comprend également une salle d'eau et WC.
Le studio est situé dans une petite copropriété de 22 logements, dans un quartier très calme ( Quartier de Tharon), avec toutes les commodités nécessaire et primordiale pour facilité le quotidien :
-Des commerces à quelques mètres du bien et également proche du Marché d'été de Tharon Plage;
-La ligne de bus 315 en direction Préfailles-Saint Nazaire à 300m;
Et la Grande Plage de Tharon à 200m seulement, parfait pour se détendre, se balader près du port, et profiter de tous ce que propose le front de mer.
Idéal pour jeunes actifs, étudiants ou personne seul souhaitant vivre dans un cadre de vie agréable et paisible.
Cette annonce référence 291348 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DYLAN CHEVALLIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 95334297900010.
Prix du bien : 73 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 27
Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2024
Score DPE : 582 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
10 m²
7 300 €
1
1
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1 sur 1
1948
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
582
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DYLAN CHEVALLIER
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