Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 79000 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Studio à vendre trés bien placé au coeur de la ville de Talence.
Le studio est loué par bail commercial à la société Teneo : il n'est donc pas possible de l'occuper ou de le ouer par soi même.
Loyer annuel : 4 090
Rentabilité brute : 5,2%
charges de copropriété annuel : 68
taxe fonciére : 477
Bien soumis au régime du LMNP ( amortissement comptable du bien et fiscalité trés avantageuse)
Au coeur de la ville, face au Tramway et à proximité du domaine universitaire, Ténéo Apparthotel Talence Centre une résidence hôtelière confortable qui vous accueille aussi bien pour vos voyages d'affaires que pour vos ballades en famille. Du court au long séjour, vous serez au Ténéo Apparthotel Talence Centre comme chez vous.
Une trés belle opportunité d 'investissement
Faire Vite !
Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
