Idéalement situé au coeur de la ville de Rouen, à proximité immédiate de la place Saint-Marc, du TEOR, des commerces et des établissements scolaires, ce charmant logement est une très bonne opportunité pour un étudiant, un jeune actif ou toute personne recherchant un pied-à-terre pratique et fonctionnel en centre-ville.
L'agence SMI SMG vous propose ce studio non meublé, d'une surface de 20,34 m², situé 35 Rue Victor Hugo, au 3ème étage d'une résidence calme et bien entretenue, dotée d'un ascenseur, ce qui garantit un accès confortable et sécurisé au logement.
Dès l'entrée, on découvre un espace de vie astucieusement agencé, offrant un cadre chaleureux et optimisé, avec tout le nécessaire pour s'installer immédiatement.
Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, une pièce principale avec une cuisine équipée et aménagée (bloc évier, meubles de rangements, réfrigérateur, plaques vitrocéramiques, micro-ondes, une arrivée d'eau pour une machine à laver) avec son super balcon, et une salle de bains avec WC.
Chauffage et eau individuels électrique.
Disponible à partir du 16 novembre 2025.
Proposé à la location au loyer mensuel de 500€ charges comprises !
Contactez l'agence SMI SMG au 02.35.07.17.17 pour visiter !
HONORAIRES LOCATION : 224€ (dont 61€ pour l'état des lieux)
DEPÔT DE GARANTIE : 460€
DPE NOUVELLE VERSION
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
20 m²
1
1
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
267
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SMI-SMG
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