Studio de 20m2 lumineux au calme absolu Idéal investisseme
Nice 06000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 78850 euros).
Situé rue Joseph Gazan, dans le quartier recherché de Pasteur, découvrez ce charmant studio de 20,07 m2, particulièrement lumineux et au calme absolu. L'appartement donne sur une cour privative sans circulation, garantissant un environnement paisible et silencieux, à l'abri des nuisances de la ville. Le bien est sans vis-a-vis. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. La résidence est sécurisée et bien entretenue, avec gardien, système de caméras et ascenseur, offrant confort et tranquillité au quotidien. Emplacement idéal : à proximité immédiate de la Coulée Verte, des commerces, des transports et du centre-ville, tout en bénéficiant d'un cadre calme. Charges très faibles : 71 EUR / mois Texe foncière : 656EUR / an Ce bien représente une opportunité rare, aussi bien pour :
Un premier achat
Un investissement locatif rentable
Les studios de la résidence se louent environ 600 EUR hors charges, offrant un excellent potentiel de rendement locatif. Prix : 83 000 EUR Une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
20.07 m²
4 136 €
1
1
1
2 sur 5
5.26 %
10/03/2026
71 € / mois
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
153
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CASSERT Julie
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
