Studio de 21,4 m² au centre-ville historique de Laval
Laval 53000
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Description :
Vous cherchez à investir dans un bien rentable et bien situé ? Ce studio lumineux, libre de toute occupation, est niché au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine, au c?ur de Laval. Une opportunité à saisir pour un premier projet locatif !
Avec son espace de vie bien pensé, ce studio vous offre tout le confort nécessaire au quotidien : salon-séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec WC, et un emplacement privilégié au c?ur de Laval.
Caractéristiques principales :
? Surface habitable : 21,4 m²
? Pièce principale : lumineuse avec un coin cuisine
? Salle d'eau : fonctionnelle avec WC
? Etage : 1er étage (sans ascenseur)
? Libre de toute occupation
? Copropriété de 7 lots (tous à usage d'habitation)
? Charges annuelles estimées : 670 €
? Pas de procédure en cours
Performances énergétiques :
Diagnostic réalisé le 24/02/2025 :
? DPE : D (242 kWh/m²/an)
? GES : A (7 kgCO?/m²/an)
Les atouts de ce bien :
? Emplacement central, proche de toutes commodités
? Idéal pour un investissement locatif
? Faibles charges
Prix de vente : 69?990 € (net vendeur)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
21 m²
3 333 €
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
242
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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