STUDIO IDÉALEMENT SITUÉ À QUELQUES PAS DES THERMES DE SAUJON RÉPUTÉS POUR SES CURES THERMALES.
Ce studio offre un cadre de vie citadin très agréable. Proche des écoles, du centre-ville et des commerces, il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux lignes de bus et de train desservant la ville. De plus, la présence de la fibre optique facilite la connexion internet, idéal pour les étudiants ou professionnels en télétravail.
À l'extérieur, cet appartement au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur se distingue par sa façade en pierre classique et ses fenêtres en double vitrage procurant luminosité et isolation phonique. Le revêtement en linoléum au sol garantit praticité et facilité d'entretien pour un quotidien confortable.
Une fois à l'intérieur, on découvre un espace de 22 m² astucieusement aménagé en un seul espace comprenant une pièce principale avec coin cuisine intégré. La salle d'eau avec WC offre fonctionnalité et intimité. Les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation, le linoléum au sol facilite l'entretien. Parking à proximité. En somme, ce studio représente une opportunité idéale pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve) à la recherche d'un premier logement fonctionnel et bien situé.
Laissez vous séduire par ce studio, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 76 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 8,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 0667530755, E-mail : aghrib.meddahi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218
22 m²
3 455 €
1
1
1
1
1800
Consommations énergétiques
Logement économe
435
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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