Plein Centre Ville de Voiron
STUDIO de 24,22 m² rénové, dans une petite copropriété sécurisée, avec toutes les commodités à pieds, écoles, collèges, lycées, commerces, transports bus et gare.
Cet appartement est situé au 2ème étage d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue de 7 appartements sur 4 étages. Sans Ascenseur.
Il est composé d'une pièce de vie très lumineuse avec cuisine meublée, 3 grandes fenêtres, exposée Sud et Est, vue dégagée, d'une salle d'eau avec toilette et espace buanderie.
Copropriété sécurisée. Interphone. Digicode. Appartement rénové récemment. Menuiserie double vitrage PVC. Chauffage individuel électrique.
Vendu loué 360€/mois charges comprises, sous bail de 1 an. Fin de Bail Octobre 2025.
Rentabilité nette actuelle de 4,8%.
Bien soumis au statut d'une petite copropriété bénévole pour 7 Lots d'habitations. Charges de copropriété de 250 €/an. Aucuns travaux prévus. Aucune procédure en cours sur la copropriété.
Consommation Energétique classée E. 271kWh/m²/an.
Prix de vente : 76 000 € (Honoraires Charge Vendeur).
BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter.
Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 - Agent commercial EI immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904.
Cette annonce référence 278169 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019.
Prix du bien : 76 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 9
Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2023
Score DPE : 271 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
24 m²
3 167 €
1
1
1
2 sur 4
1947
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
271
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact NATHALIE COHENDET
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