Idéalement situé à deux pas du parc des BUTTES CHAUMONT, le cabinet BR immobilier vous présente ce charmant studio de 29m2 carrez avec BALCON de 6m2 soit 35m2 au sol et 31m2 pondérés . Dans une résidence des années 1970, dont le ravalement a été réalisé en 2024, bien entretenue et sécurisée avec GARDIEN et DIGICODE, le bien se situe au 5ème étage avec ASCENSEUR. Ce dernier comprend une pièce de vie lumineuse avec coin nuit, une cuisine séparée et équipée ainsi qu'une salle de bains avec WC véritable. Le balcon donne sur un JARDIN arboré ENSOLEILLÉ. Une cave bétonnée et saine complète le tout. Calme absolu. DPE D IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF ( 5% DE RENTABILITÉ )
À VISITER SANS TARDER
35 m²
8 429 €
5 m²
1
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5 sur 6
01/09/2025
180 € / mois
1970
Sud
1 (5 m²)
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (50 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LOUATI Imen
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