Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 105 euros.
Beau studio de 35 m² situé dans un petit immeuble calme, rue Sylvère Verhulst à Lille. Il se compose d'un séjour lumineux avec kitchenette équipée (plaques de cuisson, hotte), d'un cellier avec branchement pour machine à laver, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'une agréable cour privative. Disponibilité au 2 mars 2026.
Honoraires de 452 TTC à la charge du locataire comprenant 105 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 705.83 /mois. Loyer de base 550 /mois. Provision sur charges 40 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1250.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
34.77 m²
24 m²
1
1
1
452 %
02/03/2026
40.00 € / mois
1948
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
407
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ludivine Deschemaker
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