Choisissez Sébastien Tafforin et son équipe.
+ de 10 ventes en 2024.
Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie.
Photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7, et vidéaste privé pour sublimer les biens les plus prestigieux.
Sébastien Tafforin & BSK Immobilier sont heureux de vous présenter ce studio meublé de 18 m², situé au sein de la résidence Les Arènes d'Orsay à Limoges, à proximité immédiate des transports en commun et des universités.
Entièrement rénové et vendu meublé, ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé, avec un bail commercial déjà en cours. La gestion est intégralement confiée à un exploitant professionnel spécialisé dans les résidences étudiantes, garantissant des revenus locatifs stables et réguliers.
Caractéristiques du bien :
- Superficie : 18 m²
- 1 pièce à vivre optimisée avec coin nuit, kitchenette et salle d'eau
- Étage dans un bâtiment bien entretenu
Annexes et prestations :
- Bien vendu entièrement meublé
- Résidence étudiante avec services
- Gestion locative déléguée à un exploitant
Données financières :
- Loyer annuel HT : 2 146 €
- Charges de copropriété annuelles : 114 €
- Taxe foncière annuelle : 100 €
Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur confirmé qu'à un acquéreur souhaitant réaliser un premier investissement locatif sans contrainte de gestion.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser un rendez-vous, contactez dès maintenant Sébastien Tafforin par téléphone ou par mail.
Cette annonce référence 302391 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN TAFFORIN (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84908210200013.
Prix du bien : 45 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 114,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2011
Score DPE : 142 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
18 m²
2 500 €
1
1
1
2 sur 4
2006
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SEBASTIEN TAFFORIN
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
