Studio dernier étage avec balcon à Caen quartier Gare
Caen 14000
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Votre agence immobilière CASA vous propose en exclusivité, au coeur du quartier de la Gare à Caen et au dernier étage d'un immeuble sécurisé avec interphone, ce studio de 19 m² parfaitement agencé, déjà loué, idéal pour un investissement rentable et sans difficulté de gestion.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin kitchenette fonctionnel, d'une salle d'eau séparée et de WC indépendants. Son balcon bien exposé offre une vue dégagée, apportant une vraie valeur ajoutée. Double vitrage PVC, volets électriques, fibre optique, cave et faibles charges.
L'appartement est actuellement avec locataire sérieux en place, offrant une rentabilité intéressante dès l'acquisition.
Si vous recherchez un investissement sûr, simple, rentable, contactez Casa, agence immobilière à Caen, pour planifier une visite.
Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 660.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
19 m²
3 474 €
1
1
1
4 sur 4
70.00 € / mois
1960
Oui
Oui (30 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
353
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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