Agréable studio situé au 3? et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, idéalement placé à proximité des commerces, plages et transports.
Caractéristiques du bien :
? Surface optimisée et lumineuse
? Dernier étage avec ascenseur
? Coin cuisine aménager
? Salle de bain fonctionnelle
? Local à vélos pour plus de praticité
La résidence :
? Sécurisée avec interphone et gardien
? Ascenseur desservant tous les étages
? Local vélo à disposition des résidents
Emplacement : idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat.
Prix : 94?000 € frais d'agence inclus.
Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce studio au dernier étage et profiter de son emplacement privilégié?!
Cette annonce référence 298939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN DELETRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 81807469200026.
Prix du bien : 94 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 109
Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2025
Score DPE : 397 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
18 m²
5 222 €
1
1
1
1
3 sur 3
1976
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
397
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Julien Deletre
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