Cet appartement atypique de 25,4 m², situé dans le quartier prisé des Charmettes à Villeurbanne, est une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement locatif.
D'une superficie bien agencée, il comprend une chambre et un séjour lumineux, optimisant chaque mètre carré.
La cuisine, ouverte sur le salon, offre un espace convivial pour recevoir ou simplement profiter de la tranquillité du lieu. Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'éclairer largement la pièce, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
La salle d'eau moderne et bien équipée complète ce bien.
L'appartement est vendu meublé et il n'y a pas de travaux à prévoir.
Proche des commodités, des transports en commun et dans une rue très calme, cet appartement est idéalement situé. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 70 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 610 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 420€ ~ 750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie DESCOURS - Agent commercial - EI - RSAC Bourg-en-Bresse 854 098 449
25 m²
5 520 €
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Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nathalie DESCOURS
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