Studio en hyper centre de Strasbourg. Idéal investisseur ou
Strasbourg 67000
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Avec la nouvelle réforme sur les logements inférieurs à 40 m2 et les logements chauffés à l'électricité, LA NOTE ÉNERGÉTIQUE de ce studio VA PASSER EN 'D' AU 1ER JANVIER 2026
Opportunité à saisir, idéal pour un INVESTISSEMENT LOCATIF en meublé à des étudiants.
Idéalement situé À L'ENTRÉE DU PRESTIGIEUX CARRÉ D'OR, en plein HYPER CENTRE DE STRASBOURG, ce studio vous place À DEUX PAS DES MONUMENTS EMBLÉMATIQUES de la ville tels que la Cathédrale Notre-Dame et la Place Kléber. Dans une RUE PIÉTONNE CALME, à l'abri des nuisances sonores, ce bien offre UN CADRE DE VIE PAISIBLE tout en étant AU COEUR de l'animation de Strasbourg.
Ce STUDIO CHALEUREUX, de 19 M2 au sol (9 m2 habitables) situé au 3ème et DERNIER ÉTAGE d'un petit immeuble, se compose d'une PIECE PRINCIPALE faisant office de salon, cuisine et chambre, ainsi qu'une SALLE D'EAU équipée d'une douche, WC et lavabo. Emplacement exceptionnel au coeur du centre historique. Proximité immédiate des écoles et universités, idéal pour un étudiant. Ce bien était loué 490 EUR / mois hors charges
CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE
Les charges de copropriété comprennent notamment l'entretien des communs et l'eau.
Les + : - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - PROXIMITÉ DES ÉCOLES ET UNIVERSITÉS - PROXIMITÉ DE LIEUX EMBLÉMATIQUES DE STRASBOURG
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Constatez votre conseillère Expertimo : Laetitia Jaeg EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 848 797 130 Cette annonce vous est proposée par JAEG Laetitia - EI - NoRSAC: 848 797 130, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Strasbourg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
