L'agence Madrigal Immosquare de Voiron (06.42.48.49.49), vous propose à la vente, Pour investisseur, 6.70% de rentabilité. A 5 minutes du centre ville, EN DERNIER ETAGE - Studio de 18.90 m², tout refait neuf, loué depuis le 7 Juin 2017, bail commercial 3-6-9 ans, LMNP, dans une petite résidence de bonne tenue, au 6ème étage, comprenant une kitchenette, 1 salon/chambre, 1 placard, 1 SDB, chauffage collectif, possibilité loué parking sécurisé 15 /mois, laverie, local vélo, proche TRAM A, Ecole architecture, Loyer annuel TTC 3156 révisé chaque année. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 et de l'article L.615-6 du CCH. Quote part charges annuelles propriétaire 327 /AN. (chauffage, eau froide et chaude compris) Taxe foncière 2024 : 603 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Renseignements et visites : Catherine FRIER - Agence Madrigal - 38500 Voiron - tel : 004.76.06.58.80 ou 006.42.48.49.49 - mail : catherine.frier@agencemadrigal.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 327 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 180.00 et 300.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
20 m²
1 800 €
1
1
1
3 sur 6
29/03/2024
20.00 € / mois
1999
Oui
Oui (108 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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