Studio en résidence avec piscine Charges incluant eau & él
Guilvinec 29730
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 77874.75 euros).
À vendre Studio en résidence avec piscine, charges comprenant eau et électricité
Découvrez ce charmant studio situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 61 lots, au coeur du Guilvinec, une commune dynamique et recherchée du littoral breton. Parfaitement agencé, il se compose d'un séjour lumineux avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et d'un grand placard de rangement, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable au quotidien.
Le bâtiment respecte les normes d'accessibilité, ce qui en fait un bien adapté à tous les profils, que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre en bord de mer. La tranquillité est assurée grâce au double vitrage, garantissant confort et isolation.
La résidence propose des prestations de qualité : profitez d'une piscine pour vos moments de détente, d'une salle de sport pour garder la forme, ainsi que d'espaces communs soigneusement entretenus. Un véritable atout pour valoriser votre investissement et séduire de futurs locataires.
Autre avantage majeur : les charges de copropriété, d'un montant de 147,14 EUR par mois, incluent l'eau et l'électricité, vous permettant de maîtriser votre budget sans surprise. Un fonds de travaux de 7,36 EUR par mois est également prévu pour l'entretien et la pérennité de la résidence.
Situé à proximité immédiate des commerces, du port et des plages, ce studio représente une opportunité rare sur le marché, que ce soit pour un investissement locatif rentable ou pour profiter d'un cadre de vie privilégié en bord de mer.
Ne laissez pas passer cette occasion : contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Cette annonce vous est proposée par VASLON Jean-Pierre - EI - NoRSAC: RSAC 521 959 445, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de quimper Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
31.15 m²
2 675 €
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7.00 %
Oui
Oui (61 lots)
Contact Jean Pierre VASLON
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