Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 36 euros.
Baigné de lumière au 5ème et dernier étage, ce studio offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur Lille.
Situé au coeur de l'hypercentre, vous profitez d'une situation stratégique à seulement 2 minutes à pied de la gare Lille Flandres et de toutes les commodités.
L'espace est parfaitement optimisé avec une pièce de vie accueillante incluant un canapé-lit, une kitchenette équipée et une salle de douches avec WC. Un véritable cocon pratique et fonctionnel, idéal pour un étudiant cherchant calme et hyper-proximité.
Disponible dès maintenant.
Candidatures exclusivement par e-mail (aucun traitement par téléphone). Les visites seront organisées uniquement après réception et étude de votre dossier de location.
Honoraires de 156 TTC à la charge du locataire comprenant 36 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 298.75 /mois. Loyer de base 280 /mois. Provision sur charges 20 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 276 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 440.00 et 640.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
12.3 m²
10 m²
1
1
1
5 sur 5
156 %
15/04/2026
20.00 € / mois
Oui
1900
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
313
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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