Studio étudiant spécial investisseur proche des facultés de Nantes
Nantes 44300
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Spécial investisseur ! Découvrez sans plus attendre ce studio meublé situé dans un cadre verdoyant proche des transports, des facultés et des commerces.
Cet investissement en LMNP vous assure un taux de rentabilité de 4.80% grâce à un loyer annuel garanti de 3458€.
Ce bien est loué dans le cadre d'un bail commercial, avec Univea Campus, valable jusqu'en 2028 (renouvelé tous les 9 ans).
Les charges :
- charges de copropriété HT 265€
- taxe foncière 512€
Le ravalement est prévu en 2024, aucun autre travaux est à prévoir.
À disposition dans la résidence :
Parking privé
Interphone et accès par badge magnétique
Vidéosurveillance
Laverie (lave-linge, sèche-linge)
Local deux roues sécurisé
Salle de Fitness en accès libre
Antenne collective de télévision
Internet Fibre Wifi dans chaque logement gratuitement
Prêt de table et fer à repasser, aspirateur, etc.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter.
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : SAUVOUX ANGELINA - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 80432731000020 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 194 lots
Surface Carrez 19 m2
Montant annuel moyen de la quote-part du budget prévisionnel 265€
19 m²
4 105 €
1
1
1
4 sur 5
2007
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
202
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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