Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 230000 euros).
À proximité immédiate des transports (Métro Daumesnil à 6 minutes, Dugommier à 8 minutes, ligne 14 Cour Saint-Émilion à 12 minutes).
EXCLUSIVITÉ.
Au sein d'une copropriété ancienne, en rez-de-chaussée sur rue peu passante, nous vous proposons un studio avec véritable mezzanine de couchage (27.53 m² utiles -24.13 m² Carrez). Disposant d'une belle pièce de vie de 17 m², une cuisine ouverte semi-équipée (plaques induction, four multifonction, hotte aspirante, réfrigérateur), une salle d'eau avec WC, une cave.
Les atouts :
Surface optimisée Multiples rangements Belle hauteur sous-plafond Proximité des transports et des commerces... Travaux votés : ravalement, isolation thermique extérieure, rénovation des parties communes (+25 000 à charge VENDEUR).
Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 . Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 006 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1120.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 7501 2017 000 058 147 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AHT IMMOBILIER sur : https://www.ahtparis.fr/ref/VA4205
24.13 m²
9 988 €
17 m²
2
1
1
1
4.78 %
83.84 € / mois
Oui
1890
Est
Nord
Oui
Oui
Oui
Oui (41 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
332
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pierre YOLCHEV
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