Découvrez ce magnifique studio de 42 m2 LOI CARREZ 35 m2, idéalement situé rue Revol à Grenoble, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par son agencement optimisé et ses beaux volumes. La pièce de vie de 30 m2 comprend un espace cuisine, un coin bureau ainsi qu'une mezzanine de 7 m2, parfaite pour un couchage en hauteur. Un espace dressing de 3 m2, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce bien. Ce studio s'ouvre sur un superbe jardin privatif arboré de 70 m2, idéal pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. Une spacieuse cave de 35 m2 vient s'ajouter à l'ensemble, offrant un espace de rangement optimal. Le bien dispose d'un chauffage individuel avec climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques. Les charges de copropriété s'élèvent à 70 euros par mois et la taxe foncière à 954 euros. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, ce studio représente une opportunité rare alliant confort et praticité en plein coeur de Grenoble. Ce bien inclut le locataire, en bail non meublé fin du bail juillet 2026 avec un loyer actuel de 590 euros par mois. Idéal investissement ou premier achat. À visiter sans tarder avec Émilie Jallat. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
35.42 m²
3 529 €
29 m²
1
1
1
1948
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Grégory FUERTE
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