Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 39 euros.
À louer Charmant studio de 30 m² Quartier Neudorf / Esplanade - Strasbourg ? 12 Rue de l'Argonne, 67000 Strasbourg ? 30 m² | ?? Studio | ? Salle d'eau | ? 2e étage
Vous recherchez un pied-à-terre fonctionnel, lumineux et idéalement situé à Strasbourg ? Ce studio de 30 m² saura vous séduire par son emplacement stratégique et son agencement optimisé. ? Le logement : Pièce de vie spacieuse avec coin nuit et espace bureau Cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, frigo, rangements) Salle d'eau avec baignoire et lavabo WC séparé de la Salle d'eau Grande fenêtre Luminosité naturelle toute la journée ? Emplacement idéal : Situé Rue de l'Argonne, à deux pas du campus universitaire, du quartier Neudorf, des commerces, transports en commun (tram et bus à proximité), et à seulement 10 minutes du centre-ville. ? Les + : Studio bien agencé, aucun espace perdu Quartier dynamique et étudiant Résidence calme et bien entretenue ?? Information importante : Le logement est proposé avec un bail d'une durée d'un an, non renouvelable, en raison d'un projet de rénovation complète de l'immeuble prévu à l'issue de cette période.
? Disponible dès maintenant ! ? Contactez-nous pour une visite rapide.
Loyer 390.00 + 130.00 de provisions sur charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges soit 390.00 Frais d'agence : 290.00 + 39.00 soit 377.00 TTC. (barème maximum 10.00/m² pour la constitution du dossier, visite et rédaction de bail et 3.00/m² pour l'établissement de l'état des lieux.)
Visite sur présentation d'un dossier éligible au préalable. Merci de nous envoyer l'ensemble des documents (locataire(s) et garant(s)) à locations@immomarne.fr : - Carte d'identité recto-verso - Dernier avis d'imposition - Contrat de travail - Certificat de scolarité - 3 derniers bulletins de paie - Taxe foncière/ attestation d'hébergement à titre gratuit/ 3 dernières quittances de loyer
Honoraires de 377 TTC à la charge du locataire comprenant 39 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 390 /mois. Provision sur charges 130 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 390 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 940.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
29.48 m²
1
1
1
1 (séparé)
2
377 %
130.00 € / mois
1968
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
286
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
81
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IMMOBILIERE DE LA MARNE
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