Studio individuel de Standing - Pierrefitte-sur-Seine
Pierrefitte-sur-Seine 93380
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 220 euros.
Studio 1 pièce 19,75 m²
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
Studio individuel 13 rue Louis Pierrefite, 93380 Pierrefitte-sur-Seine
Situé en rez-de-chaussée, au fond du couloir d'une maison divisée en plusieurs logements, ce studio de 19,75 m² meublé est entièrement équipé. Il offre un espace fonctionnel et confortable, idéal pour un étudiant ou un jeune actif.
Le logement comprend : Une pièce principale lumineuse avec lit, armoire, commode et coin repas, Une kitchenette aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, micro-ondes, réfrigérateur, machine à laver), Une salle d'eau avec douche, meuble vasque, miroir et WC. Ce studio bénéficie d'un forfait charges tout compris : internet, eau chaude, eau froide, électricité et chauffage.
Loyer : 730 / mois charges comprises (éligible aux APLs)(23,30 /m² majoré pour la surface, dont 456,91 de loyer de base, 150 de forfait de charges et 123,09 de complément de loyer)
Votre conseiller RENTAL EXPERT IMMOBILIER : Grégory TaquetAgent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 19,75 m² Loyer : 730 / mois (charges comprises tout inclus) Modalité de récupération des charges locatives : Forfait mensuel sans régularisation Honoraires à la charge du locataire : 250 TTC Dépôt de garantie : 1 000 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025 Consommation énergie primaire : 254 kWh/m²/an (classe D)Consommation énergie finale : 110 kWh/m²/anÉmissions de gaz à effet de serre : 7 kg CO?/m²/an (classe A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 720
Honoraires de 250 TTC à la charge du locataire comprenant 220 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 456.91 /mois. Loyer de base 456 /mois. Provision sur charges 150 /mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 124 /mois. Dépôt de garantie 1 000 . Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 511.00 et 693.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
